Se vende nave industrial con múltiples posibilidades en el Polígono Industrial de San Fernando de Henares, una ubicación estratégica dentro del corredor del Henares, una de las zonas industriales y logísticas más dinámicas de Madrid.
La propiedad cuenta con una superficie total de 635,67 m² y una superficie construida de 596 m², distribuidos de forma muy funcional. El área principal corresponde a un amplio almacén industrial de 367 m², completamente diáfano y con tres accesos independientes, entre ellos una puerta motorizada y una gran puerta corredera que comunica con el patio posterior, facilitando las operaciones de carga y descarga.
La nave dispone además de zona de oficinas tanto en planta baja como en planta superior. En la planta baja encontramos dos despachos amplios, vestuario y un baño completo con plato de ducha. En la planta alta se ubican tres despachos adicionales y otro baño completo, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido para el trabajo administrativo.
En el exterior, la nave cuenta con un patio lateral y posterior de 163 m², muy útil para almacenamiento adicional o gestión de materiales, con una zona posterior cubierta que aporta mayor protección. También dispone de una zona de aparcamiento exterior de casi 71 m² con capacidad para aproximadamente cuatro vehículos.
La nave ha sido reformada recientemente y se encuentra en excelente estado, con instalaciones renovadas de electricidad, fontanería y red de datos. Incluye además una sala rack para servidores informáticos con capacidad suficiente para cubrir las necesidades tecnológicas de cualquier empresa. Las oficinas están climatizadas y equipadas con sistemas de aire acondicionado para garantizar un entorno de trabajo confortable.
La propiedad cumple con todas las normativas vigentes en materia de seguridad y protección contra incendios, incluyendo salidas de emergencia y sistemas de protección instalados.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente conexión con las principales vías de comunicación de Madrid. La nave cuenta con acceso rápido y cómodo a la A-2 y a las circunvalaciones M-50, M-45 y M-40, además de la carretera M-206, lo que facilita tanto la distribución de mercancías como la movilidad diaria de trabajadores y clientes. La zona dispone también de transporte público, restaurantes y comercios cercanos, aportando comodidad en el día a día.
Llama e infórmate. Los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, y otros) no están incluidos en el precio y corren a cargo del comprador.