El Blog de King Kong Inmobiliaria

¿Qué es la plusvalía municipal? ¿Cómo se calcula y cuándo no se paga? Respondemos a todas las dudas en esta guía para 2024.

Organizamos una mesa redonda para debatir sobre los tipos de interés y el mercado hipotecario con la participación de IE, Banco Santander e idealista/hipotecas

Invertir en el sector inmobiliario puede ser una excelente opción para generar ingresos y construir riqueza a largo plazo. Aquí tienes algunos consejos para saber cómo invertir.

 Antes de poner la vivienda en venta, es importante prepararla para atraer a los compradores. Esto incluye hacer pequeñas mejoras o cambios, como pintar las paredes, reparar los grifos, limpiar la casa y despersonalizarla para que los compradores puedan visualizarse viviendo allí.

Comprar una nave industrial es una decisión importante y requiere considerar diversos aspectos para asegurarte de tomar la mejor elección para tu negocio. Aquí tienes algunas cosas clave que debes tener en cuenta:

Consultar al candidato en el fichero de morosos o pedir información laboral y económica son algunas claves para evitar morosos.

El cambio de impuestos y legislación, el inicio de los trámites del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el aumento del precio de las viviendas de alta gama en Marbella, han consolidado a la localidad como destino de lujo de primer orden en Europa.

Masteos resume ocho consejos imprescindibles que todo ahorrador interesado en comprar vivienda para alquilar debe conocer y poner en práctica.

El Congreso ha aprobado la norma que, finalmente, ha salido adelante con los límites al precio del alquiler, la protección contra desahucios y una nueva definición de gran tenedor. EXPANSIÓN y ARAG ofrecen las claves de la Ley.

En este sentido, la nueva normativa también contempla cambios en lo que se refiere a las viviendas vacías. Así, ofrecerá a los Ayuntamientos la opción de establecer penalizaciones económicas a aquellos propietarios que mantengan sus inmuebles vacíos, con el objetivo de fomentar su salida al mercado. No obstante, esta decisión será competencia municipal.

El sector inmobiliario lleva meses avisando de que la Ley de Vivienda tendrá el efecto contrario al deseado: «Provocará subidas de precios y una importante caída de la oferta de viviendas en alquiler». Además, también alerta de que supondrá un encarecimiento de la vivienda nueva por la obligación de reservar el 40% del suelo para destinarlo a vivienda protegida en terreno urbanizable.

Sólo las autonomías recaudaron casi 11.000 millones en tasas en 2022. El tipo del ITP, por ejemplo, es del 7,5%, frente al 4,5% de Europa

Las prisas no son buenas consejeras… ni para el Gobierno. Sus ansias por que entrara en vigor este año el impuesto de Solidaridad a las Grandes Fortunas (ISGF) con efectos retroactivos le ha traído un inesperado regalo para madrileños, andaluces y gallegos.

Esta táctica ha sido una realidad desde hace años en Cataluña y ahora estaría llegando a otras partes de España. Los expertos reclaman medidas para agilizar los desalojos.

Conviene analizar cómo está la oferta, la demanda potencial del inmueble, el momento del mercado y el estado de la vivienda. Tasar la casa es un buen punto de partida

Hace un año se declaró inconstitucional el sistema de cálculo de la plusvalía municipal y posteriormente se aprobó la nueva normativa (Real Decreto-Ley 26/2021) que, tratando de salvar dicha inconstitucionalidad, regula actualmente el impuesto. 

El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha sacado a información pública el borrador de información urbanística, diagnóstico y síntesis previos a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad. Se trata de un documento, elaborado por un equipo de urbanistas, que radiografía, a modo de diagnóstico, la situación de la ciudad para definir sus principales retos de futuro.

La Asamblea General Extraordinaria de la Junta de Compensación de Valdecarros ha aprobado el Proyecto de Reparcelación de fincas aportadas y resultantes del nuevo desarrollo de Madrid. 

¿Es posible rescindir un contrato recién firmado? Esto es lo que dice la ley.

Este desarrollo del sureste de la capital contará con la mayor superficie de zonas verdes de Madrid, con un total de 170 hectáreas

¡El futuro se presenta prometedor! Caixabank lanza la hipoteca fija para jóvenes más barata por debajo del Euribor

El objetivo de estas ayudas en régimen de concesión directa es impulsar el acceso a la vivienda y en su caso a la emancipación de los jóvenes con rentas bajas.

La Comunidad de Madrid llega a un acuerdo con CaixaBank, Santander e Ibercaja para el plan ‘Mi primera vivienda’

El objetivo es ayudar a los jóvenes menores de 35 años al facilitarles la concesión de hasta el 95% de la hipoteca de su primer hogar.

España tiene suelo para construir 1,4 millones de casas y Madrid aglutina el 8,94% de los terrenos

Luz verde al bono de alquiler de 250 euros al mes para menores de 35 años.

La oferta de vivienda de alquiler en España bate mínimos tras esfumarse 76.000 pisos.