El Blog de King Kong Inmobiliaria

Estamos a punto de vivir un momento espectacular en el mercado inmobiliario. La demanda va a experimentar un auténtico boom, y eso va a repercutir en el volumen de negocio y también en los precios. Así de claro lo ha afirmado el economista Gonzalo Bernardos en el último Fotocasa Pro Academy Day celebrado hace unos días en Valencia. 

¿Qué es la plusvalía municipal? ¿Cómo se calcula y cuándo no se paga? Respondemos a todas las dudas en esta guía para 2024.

Organizamos una mesa redonda para debatir sobre los tipos de interés y el mercado hipotecario con la participación de IE, Banco Santander e idealista/hipotecas

Invertir en el sector inmobiliario puede ser una excelente opción para generar ingresos y construir riqueza a largo plazo. Aquí tienes algunos consejos para saber cómo invertir.

 Antes de poner la vivienda en venta, es importante prepararla para atraer a los compradores. Esto incluye hacer pequeñas mejoras o cambios, como pintar las paredes, reparar los grifos, limpiar la casa y despersonalizarla para que los compradores puedan visualizarse viviendo allí.

El cambio de impuestos y legislación, el inicio de los trámites del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el aumento del precio de las viviendas de alta gama en Marbella, han consolidado a la localidad como destino de lujo de primer orden en Europa.

Masteos resume ocho consejos imprescindibles que todo ahorrador interesado en comprar vivienda para alquilar debe conocer y poner en práctica.

En este sentido, la nueva normativa también contempla cambios en lo que se refiere a las viviendas vacías. Así, ofrecerá a los Ayuntamientos la opción de establecer penalizaciones económicas a aquellos propietarios que mantengan sus inmuebles vacíos, con el objetivo de fomentar su salida al mercado. No obstante, esta decisión será competencia municipal.

El sector inmobiliario lleva meses avisando de que la Ley de Vivienda tendrá el efecto contrario al deseado: «Provocará subidas de precios y una importante caída de la oferta de viviendas en alquiler». Además, también alerta de que supondrá un encarecimiento de la vivienda nueva por la obligación de reservar el 40% del suelo para destinarlo a vivienda protegida en terreno urbanizable.

Sólo las autonomías recaudaron casi 11.000 millones en tasas en 2022. El tipo del ITP, por ejemplo, es del 7,5%, frente al 4,5% de Europa

Conviene analizar cómo está la oferta, la demanda potencial del inmueble, el momento del mercado y el estado de la vivienda. Tasar la casa es un buen punto de partida

Hace un año se declaró inconstitucional el sistema de cálculo de la plusvalía municipal y posteriormente se aprobó la nueva normativa (Real Decreto-Ley 26/2021) que, tratando de salvar dicha inconstitucionalidad, regula actualmente el impuesto. 

La Asamblea General Extraordinaria de la Junta de Compensación de Valdecarros ha aprobado el Proyecto de Reparcelación de fincas aportadas y resultantes del nuevo desarrollo de Madrid. 

Este desarrollo del sureste de la capital contará con la mayor superficie de zonas verdes de Madrid, con un total de 170 hectáreas

¡El futuro se presenta prometedor! Caixabank lanza la hipoteca fija para jóvenes más barata por debajo del Euribor

La Comunidad de Madrid llega a un acuerdo con CaixaBank, Santander e Ibercaja para el plan ‘Mi primera vivienda’

El objetivo es ayudar a los jóvenes menores de 35 años al facilitarles la concesión de hasta el 95% de la hipoteca de su primer hogar.